Willkommen in Ihrem neuen Investment mit Zukunft: In begehrter Lage von Hannover Vahrenwald-List präsentiert sich diese hochwertige, barrierefreie Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer optimal aufgeteilten Wohnfläche von ca. 54 Quadratmetern, modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Infrastruktur bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für langfristige Wertstabilität. Die Wohnung wurde 2020 umfassend modernisiert. Sowohl der Innenausbau als auch das Badezimmer und die moderne Einbauküche befinden sich in exzellentem Zustand und erfüllen gehobene Wohnansprüche. Die großzügige Loggia lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Der stufenlose Zugang zum Haus sowie der Fahrstuhl sorgen für maximale Bequemlichkeit – ideal sowohl für Senioren als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Vahrenwald-List zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Hannovers und garantiert eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Aktuell ist die Wohnung solide vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 900 Euro. Damit erwerben Sie eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen und sehr guten Entwicklungsperspektiven. Die Kombination aus hervorragendem Zustand, guter Lage und stabiler Vermietung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit am Hannoveraner Immobilienmarkt. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese werthaltige Immobilie mit Potenzial!