Mehrfamilienhaus in Rodenäs

In der Kluft zwischen Dänemark & Sylt – wundervolles Mehrfamilienhaus mit 7 Ferienwohnungen!

Objektbeschreibung

In dem wunderschönen Örtchen Rodenäs, nur wenige Gehminuten von der dänischen Grenze entfernt, befindet sich diese einzigartige Ferienimmobilie dänischen Friesen-Stil. Mit 7 liebevoll eingerichteten Ferienwohnungen und viel Platz im Außenbereich bietet diese eine wunderbare Möglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach einer lohnenden Kapitalanlage sind. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1925 und eignet sich perfekt für die Vermietung an Feriengäste und besitzt gleichzeitig noch viel Raum für weitere kreative Ideen. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und umfasst insgesamt 7 separate Ferienwohnungen. Die einzelnen Wohneinheiten sind so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen der Gäste gerecht werden. Durch die Vielzahl der Zimmer und Bäder verfügt das Objekt über ausreichend Platz für unterschiedliche Wohn- und Vermietungskonzepte. Auf einer Wohnfläche von ca. 424 m² bietet das Objekt über 20 Räume. Ein Spielplatz sowie eine Terrasse bieten zusätzliche Freiflächen. Diese ermöglichen es den Bewohnern, den Außenbereich direkt vom Haus aus zu nutzen. Das Grundstück hat eine Größe von 2.329 m². Jede Ferienwohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und 1 bzw. 2 komfortable Schlafzimmer. Wer eine wertbeständige Kapitalanlage in Norddeutschland sucht, ist mit dieser Ferienimmobilie bestens beraten. Mit ihrer durchdachten Ausstattung, der Vielfalt der Wohneinheiten und dem großen Vermietungspotenzial bietet sie beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ferienvermietung. Die Region zieht das ganze Jahr über Touristen an, was eine hohe Auslastung der Ferienwohnungen verspricht. Zudem profitieren Sie von attraktiven Mietpreisen. Mit 7 Ferienwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet sind, verspricht diese Immobilie ein hervorragendes Potenzial für eine lukrative Rendite.

Ihr Ansprechpartner

Mohamed El Charif

Baujahr

April 1, 1925

verfügbar ab

01.07.2025

Etagen

2

Zimmer

20

Grundstück

2.329 m²

Wohnfläche

ca. 424 m²

Provision

3,57%

Kaufpreis

365.000 EUR

Willkommen in

Rodenäs

Im Norden grenzt die Gemeinde Rodenäs an Dänemark, im Osten und Süden an die Nachbargemeinden der Wiedingharde Aventoft, Neukirchen, Klanxbüll und dem Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog und im Westen an das Wattenmeer, direkt an der Nordsee nördlich vom Hindenburgdamm. Rodenäs ist also ein Dorf am Meer. Mit dem Rickelsbüller Koog wurden etwa 530 Hektar Gemeindefläche hinzugewonnen. Mit einer Gesamtfläche von 1984 Hektar ist die größte Ausdehnung von Nord nach Süd etwa 4 km, von Ost nach West etwa 6 km, einschließlich des Rickelsbüller Kooges.

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